Estimation théorique
Route Nationale,62990 Beaurainville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Nationale,62990-Beaurainville indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.650€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.650€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurainville (62100), comprenant 2122 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 838€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.650€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.650€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurainville (62100), comprenant 2122 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 838€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-20 | 71 | PLE LA PASSERELLE | 4 | 65 | 470 | 120000€ | 1846€ |
2020-05-29 | 243 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 756 | 75000€ | 833€ |
2021-05-28 | 243 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 756 | 86000€ | 956€ |
2021-05-04 | 114 | RUE DES LIANNE | 4 | 75 | 321 | 50000€ | 667€ |
2022-11-23 | 254 | RTE NATIONALE | 4 | 93 | 560 | 165000€ | 1774€ |
2021-10-01 | 1245 | RUE DES ETANGS | 3 | 51 | 1478 | 97000€ | 1902€ |
2021-11-18 | 207 | RTE NATIONALE | 3 | 65 | 1297 | 105000€ | 1615€ |
2022-10-12 | 261 | RTE NATIONALE | 3 | 70 | 263 | 115000€ | 1643€ |
2021-12-01 | 263 | RTE NATIONALE | 4 | 74 | 400 | 155000€ | 2095€ |
2022-05-12 | 201 | RTE NATIONALE | 6 | 139 | 1076 | 162980€ | 1173€ |
2021-07-19 | 195 | RTE NATIONALE | 7 | 105 | 1000 | 78000€ | 743€ |
2020-11-20 | 183 | RTE NATIONALE | 4 | 101 | 399 | 257000€ | 2545€ |
2020-10-20 | 160 | RUE DU PATIS DE LIANNE | 4 | 86 | 535 | 132000€ | 1535€ |
2022-02-02 | 371 | RUE DU MARAIS DE LA PLACE | 5 | 75 | 1689 | 110000€ | 1467€ |
2022-03-03 | 310 | RUE DU MARAIS DE LA PLACE | 5 | 78 | 981 | 121000€ | 1551€ |
2022-02-25 | 4 | RUE DU PATIS DE LIANNE | 4 | 88 | 516 | 150000€ | 1705€ |
2020-08-08 | 278 | RUE DU MARAIS DE LA PLACE | 5 | 71 | 1050 | 85000€ | 1197€ |
2019-06-14 | 399 | RUE DE LA POSTE | 4 | 50 | 730 | 55000€ | 1100€ |
2022-11-10 | 670 | RUE DU CHATEAU | 6 | 136 | 1000 | 420000€ | 3088€ |
2020-09-21 | 359 | RUE DE LA POSTE | 5 | 86 | 1132 | 155000€ | 1802€ |
2019-09-13 | 151 | RUE MEURTRISSOIRE | 4 | 85 | 1200 | 105000€ | 1235€ |
2021-07-15 | 328 | RUE DU CHATEAU | 6 | 139 | 1789 | 202500€ | 1457€ |
2019-06-28 | 349 | RUE DU FORT MAHON | 4 | 75 | 970 | 102000€ | 1360€ |
2021-09-03 | 121 | RUE DU MARAIS DE LA PLACE | 5 | 149 | 500 | 274000€ | 1839€ |
2022-02-04 | 282 | RUE DU CHATEAU | 4 | 162 | 1047 | 244000€ | 1506€ |
2020-08-14 | 224 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 633 | 127000€ | 1588€ |
2021-11-26 | 140 | RUE DU CHATEAU | 5 | 94 | 496 | 180000€ | 1915€ |
2021-03-09 | 225 | RUE JACQUES BREL | 5 | 94 | 541 | 180000€ | 1915€ |
2020-01-23 | 187 | RUE DES ETANGS | 3 | 94 | 5247 | 180000€ | 1915€ |
2021-08-04 | 187 | RUE DES ETANGS | 3 | 94 | 1000 | 205000€ | 2181€ |
2022-07-29 | 182 | RUE JACQUES BREL | 6 | 86 | 0 | 120000€ | 1395€ |
2021-01-20 | 514 | RUE DE LA CANCHE | 7 | 240 | 530 | 55000€ | 229€ |
2021-01-29 | 65 | SEN DES SOUPIRS | 4 | 100 | 885 | 235000€ | 2350€ |
2019-10-24 | 30 | RES BARBARA | 5 | 108 | 765 | 190000€ | 1759€ |
2021-07-15 | 935 | RTE DE MONTREUIL | 5 | 105 | 510 | 149000€ | 1419€ |
2021-02-08 | 114 | SEN DES SOUPIRS | 4 | 107 | 646 | 240600€ | 2249€ |
2021-04-30 | 46 | SEN DES SOUPIRS | 4 | 102 | 656 | 192000€ | 1882€ |
2021-01-18 | 64 | SEN DES SOUPIRS | 5 | 80 | 485 | 103000€ | 1288€ |
2022-01-22 | 46 | SEN DES SOUPIRS | 5 | 143 | 512 | 250000€ | 1748€ |
2019-07-03 | 98 | RUE DES POIRIERS | 5 | 116 | 394 | 90000€ | 776€ |
2023-04-05 | 390 | RUE DE LA CANCHE | 2 | 77 | 1181 | 103000€ | 1338€ |
2019-10-05 | 33 | RUE DES ETANGS | 6 | 114 | 867 | 117000€ | 1026€ |
2021-05-18 | 590 | RUE DU PETIT BEAURAIN | 7 | 154 | 810 | 262684€ | 1706€ |
2019-07-08 | 556 | RUE DU PETIT BEAURAIN | 4 | 89 | 328 | 158000€ | 1775€ |
2022-09-08 | 556 | RUE DU PETIT BEAURAIN | 4 | 89 | 708 | 174000€ | 1955€ |
2021-11-26 | 486 | RUE DU PETIT BEAURAIN | 5 | 112 | 1028 | 179000€ | 1598€ |
2022-05-09 | 132 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 105 | 907 | 195000€ | 1857€ |
2022-06-20 | 471 | RUE DU PETIT BEAURAIN | 2 | 62 | 995 | 89500€ | 1444€ |
2022-06-30 | 730 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 75 | 1818 | 121000€ | 1613€ |
2022-10-18 | 46 | RUE DE LA CANCHE | 5 | 106 | 876 | 205400€ | 1938€ |
2022-02-02 | 700 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 74 | 1025 | 60000€ | 811€ |
2020-10-28 | 124 | RUE DE L EGLISE | 5 | 82 | 208 | 64000€ | 780€ |
2019-12-12 | 256 | RUE DES ECOLES | 5 | 80 | 819 | 170000€ | 2125€ |
2022-03-21 | 57 | GR GRANDE RUE | 5 | 125 | 1075 | 215000€ | 1720€ |
2023-02-24 | 59 | RUE DU PETIT BEAURAIN | 6 | 184 | 1729 | 420000€ | 2283€ |
2020-12-18 | 93 | RUE DE L EGLISE | 4 | 125 | 765 | 130000€ | 1040€ |
2019-07-24 | 177 | RUE DE LA CANCHE | 2 | 90 | 0 | 75000€ | 833€ |
2022-10-21 | 77 | GR GRANDE RUE | 4 | 102 | 997 | 180000€ | 1765€ |
2023-06-08 | 1 | RUE DU PETIT BEAURAIN | 2 | 50 | 588 | 55000€ | 1100€ |
2020-12-01 | 623 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 80 | 551 | 95000€ | 1188€ |
2021-02-10 | 219 | GR GRANDE RUE | 4 | 125 | 613 | 90000€ | 720€ |
2020-03-20 | 60 | RUE DE LA BASSEE | 3 | 63 | 799 | 130000€ | 2063€ |
2023-02-15 | 241 | GR GRANDE RUE | 5 | 81 | 570 | 156200€ | 1928€ |
2020-06-26 | 357 | RUE DE L ARGILLIERE | 4 | 109 | 4822 | 160000€ | 1468€ |
2020-02-12 | 87 | PL DE LA GARE | 5 | 130 | 227 | 85000€ | 654€ |
2020-01-24 | 196 | GR GRANDE RUE | 4 | 50 | 430 | 50000€ | 1000€ |
2020-12-30 | 462 | RUE DU MONT BLANC | 2 | 38 | 130 | 36000€ | 947€ |
2022-12-06 | 178 | RUE DU MARAIS | 5 | 115 | 500 | 175000€ | 1522€ |
2020-01-09 | 122 | RUE DE LA FERRONNERIE | 4 | 75 | 529 | 100000€ | 1333€ |
2022-01-14 | 178 | RUE DU 21 MAI 1940 | 3 | 70 | 679 | 150000€ | 2143€ |
2021-09-08 | 526 | RUE DE NEUVILETTE | 5 | 95 | 970 | 142000€ | 1495€ |
2019-06-07 | 164 | RUE DU 21 MAI 1940 | 3 | 70 | 1141 | 100000€ | 1429€ |
2021-06-10 | 326 | RUE DE LA BASSEE | 2 | 49 | 1195 | 147640€ | 3013€ |
2021-03-23 | 280 | RUE DU 21 MAI 1940 | 5 | 74 | 823 | 76000€ | 1027€ |
2023-04-27 | 157 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 84 | 761 | 50000€ | 595€ |
2022-03-15 | 178 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 70 | 683 | 130000€ | 1857€ |
2020-06-18 | 110 | RUE DE L ARGILLIERE | 4 | 157 | 981 | 164000€ | 1045€ |
2022-04-06 | 1545 | RUE DE NEUVILLETTE | 2 | 35 | 1281 | 107000€ | 3057€ |
2020-06-03 | 270 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 56 | 465 | 28500€ | 509€ |
2022-01-19 | 97 | RUE DES SORBIERS | 5 | 90 | 1000 | 130000€ | 1444€ |
2020-12-30 | 23 | RUE DU BEAUREPAIRE | 8 | 140 | 869 | 128000€ | 914€ |
2022-03-07 | 20 | IMP DU MOULIN | 4 | 74 | 648 | 117000€ | 1581€ |
2021-05-31 | 49 | RUE DE L ARGILLIERE | 5 | 87 | 560 | 105000€ | 1207€ |
2020-07-17 | 217 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 100 | 1154 | 110000€ | 1100€ |
2019-10-15 | 150 | RUE DES SORBIERS | 3 | 71 | 812 | 147000€ | 2070€ |
2022-06-17 | 68 | RES DE L ARGILLIERE | 4 | 71 | 472 | 120000€ | 1690€ |
2021-12-10 | 145 | RUE DES SORBIERS | 5 | 84 | 1144 | 131000€ | 1560€ |
2020-11-28 | 121 | RES DE L ARGILLIERE | 5 | 87 | 394 | 59000€ | 678€ |
2020-10-16 | 3 | IMP DU MOULIN | 5 | 83 | 308 | 105000€ | 1265€ |
2021-11-20 | 8 | IMP DU MOULIN | 5 | 83 | 282 | 105000€ | 1265€ |
2020-11-12 | 87 | RUE DU BEAUREPAIRE | 6 | 90 | 1065 | 170000€ | 1889€ |
2022-10-31 | 301 | RUE DE BLEUANCE | 5 | 70 | 850 | 215000€ | 3071€ |
2023-03-28 | 50 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 83 | 341 | 60000€ | 723€ |
2021-03-26 | 226 | RUE DE NEUVILETTE | 4 | 63 | 426 | 100000€ | 1587€ |
2019-08-31 | 345 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 84 | 464 | 43675.4€ | 520€ |
2021-11-23 | 65 | RTE NATIONALE | 6 | 141 | 1700 | 248650€ | 1763€ |
2023-02-23 | 320 | RUE SOUS JUMEL | 3 | 80 | 0 | 119000€ | 1488€ |
2021-01-15 | 100 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 50 | 714 | 137520€ | 2750€ |
2021-07-15 | 68 | RTE DE MONTREUIL | 4 | 117 | 1682 | 175000€ | 1496€ |
2022-07-19 | 68 | RTE DE MONTREUIL | 4 | 117 | 1682 | 175000€ | 1496€ |
2021-02-08 | 368 | RUE SOUS JUMEL | 5 | 100 | 1229 | 144500€ | 1445€ |
2022-01-21 | 1342 | RUE DE NEUVILLETTE | 5 | 159 | 626 | 305000€ | 1918€ |
2021-06-07 | 265 | RUE DU BEAUREPAIRE | 2 | 52 | 965 | 40000€ | 769€ |
2022-09-26 | 310 | RUE DU MOULIN | 4 | 106 | 451 | 196000€ | 1849€ |
2023-03-10 | 426 | RUE SOUS JUMEL | 5 | 100 | 466 | 130000€ | 1300€ |
2019-07-12 | 49 | RTE NATIONALE | 2 | 85 | 1035 | 170000€ | 2000€ |
2020-04-02 | 52 | RTE NATIONALE | 4 | 141 | 1050 | 235000€ | 1667€ |
2020-07-04 | 170 | PL PLACE DES TILLEULS | 5 | 102 | 751 | 146000€ | 1431€ |
2021-05-28 | 472 | RUE SOUS JUMEL | 3 | 57 | 513 | 62000€ | 1088€ |
2021-08-02 | 59 | RTE DE GOUY ST ANDRE | 6 | 150 | 1514 | 91500€ | 610€ |
2022-03-25 | 133 | RTE DE GOUY ST ANDRE | 2 | 75 | 786 | 210000€ | 2800€ |
2020-09-25 | 373 | RTE DE GOUY ST ANDRE | 6 | 93 | 315 | 92000€ | 989€ |
2022-04-25 | 621 | RUE DU MOULIN | 3 | 92 | 937 | 285000€ | 3098€ |
2021-11-15 | 251 | RUE DU PONT FACHE | 3 | 96 | 558 | 45000€ | 469€ |
2020-11-02 | 480 | RUE DU MOULIN | 4 | 105 | 1507 | 192000€ | 1829€ |
2021-08-02 | 556 | RUE DU MOULIN | 4 | 85 | 238 | 184000€ | 2165€ |
2021-03-15 | 125 | RTE D HESDIN | 3 | 62 | 397 | 140000€ | 2258€ |
2020-10-30 | 51 | RUE DU PONT FACHE | 5 | 118 | 0 | 152000€ | 1288€ |
2020-10-23 | 5000 | LE MARAIS | 2 | 32 | 500 | 70000€ | 2188€ |
2020-11-13 | 25 | RTE NATIONALE | 2 | 95 | 1000 | 90000€ | 947€ |
2020-02-24 | 852 | RUE DE NEUVILLETTE | 2 | 77 | 655 | 213000€ | 2766€ |
2020-11-19 | 43 | RUE PRINCIPALE | 5 | 80 | 662 | 75000€ | 938€ |
2022-02-10 | 40 | IMP DU MANOIR | 3 | 63 | 181 | 105000€ | 1667€ |
2021-07-09 | 5 | RTE NATIONALE | 5 | 102 | 344 | 140000€ | 1373€ |
2020-05-20 | 53 | RUE PRINCIPALE | 7 | 154 | 2295 | 205000€ | 1331€ |
2023-03-22 | 825 | RUE DU BEAUREPAIRE | 4 | 85 | 630 | 138500€ | 1629€ |
2021-10-15 | 370 | RUE DU PONT FACHE | 4 | 108 | 1777 | 135000€ | 1250€ |
2023-05-15 | 854 | RUE SOUS JUMEL | 4 | 85 | 741 | 119812€ | 1410€ |
2022-01-28 | 420 | RUE DU PONT FACHE | 6 | 120 | 1838 | 324950€ | 2708€ |
2021-05-07 | 9 | RTE NATIONALE | 4 | 70 | 220 | 54000€ | 771€ |
2021-08-27 | 724 | RTE D HESDIN | 5 | 98 | 1720 | 80000€ | 816€ |
2022-03-17 | 317 | RUE DE NEUVILLETTE | 5 | 91 | 400 | 178500€ | 1962€ |
2022-10-28 | 219 | RUE DE NEUVILLETTE | 3 | 124 | 600 | 230000€ | 1855€ |
2022-10-12 | 216 | RUE DE NEUVILLETTE | 3 | 75 | 600 | 145000€ | 1933€ |
2021-06-04 | 10 | RUE D EN HAUT | 6 | 178 | 705 | 215000€ | 1208€ |
2022-06-24 | 627 | RUE DE ST ANDRE | 4 | 82 | 645 | 92000€ | 1122€ |
2021-10-25 | 8 | RUE D EN HAUT | 5 | 150 | 692 | 194400€ | 1296€ |
2019-05-15 | 13 | RUE DU PARQUET | 4 | 120 | 559 | 154000€ | 1283€ |
2022-02-25 | 931 | RTE D HESDIN | 5 | 84 | 1214 | 105200€ | 1252€ |
2021-11-09 | 9 | RUE DU PARQUET | 5 | 70 | 811 | 161000€ | 2300€ |
2021-01-15 | 70 | RUE DE BEAURAINVILLE | 6 | 139 | 720 | 155000€ | 1115€ |
2022-02-11 | 466 | RUE DANIEL RANGER | 3 | 80 | 960 | 159400€ | 1993€ |
2022-03-29 | 0 | RUE D EN HAUT | 4 | 82 | 568 | 174000€ | 2122€ |
2019-07-10 | 3 | RUE D AUBIN | 5 | 127 | 1260 | 236000€ | 1858€ |
2021-01-25 | 993 | RTE D HESDIN | 6 | 130 | 800 | 164000€ | 1262€ |
2022-06-03 | 23 | RUE DU PARQUET | 4 | 155 | 680 | 195000€ | 1258€ |
2021-10-27 | 995 | RTE D HESDIN | 6 | 119 | 1187 | 168825€ | 1419€ |
2020-10-14 | 25 | RUE DU PARQUET | 4 | 90 | 1023 | 55000€ | 611€ |
2023-01-09 | 1 | RUE DU QUESNEL | 3 | 54 | 1091 | 185000€ | 3426€ |
2021-11-30 | 2 | RUE DU BAS | 7 | 188 | 1268 | 120000€ | 638€ |